宅建試験に合格して宅建士を目指そう。

人気国家資格の宅建士は、正式には宅地建物取引士といいます。

毎年20万人前後の受験者がいる国家資格です。不動産業界ではとても重宝される国家資格で、不動産会社の事業所には従業員5人に1人の割合で、宅建士を置かなければならないと定められています。

他にも宅建士にしかできない業務もあり、取得すると不動産業界への転職や就職に非常に有利になります。

宅建士の仕事とは？

宅地建物取引は権利関係や法令や契約条件などが複雑で、金額も高額になることが多いため、不動産取引の公正性を確保するためにも宅建士の設置が義務付けられています。

宅建士は法律や不動産に関する専門知識を持った建物取引の専門家です。宅建士には独占業務があります。

上記の業務は宅建士にしかできない業務となります。

宅建は、転職や就職に非常に有利になる資格です。

資格手当で収入が上がる場合もあります。

宅建士は不動産業界だけではなく、建築会社や金融機関などでも活躍しています。

他にも将来、独立・開業も狙える資格でもあります。不動産の専門知識や法令などの知識もつき、自身のマイホーム購入や持ち家の売却、遺産相続など生活シーンでも役に立つ資格です。

宅建士は不動産業界に限らず他の業界でも活躍しています。

資格取得で学んだ知識はさまざまな業界で役に立ち、金融関係や建設会社などでも活躍できます。不動産業界だけではなく他の業種にも転職のチャンスがあります。

大手建設会社ではマンションやビル、家を建設するだけではなく自社で建築した建物を販売をする場合もあります。

不動産売買契約には宅建の資格必要です。

大手建設会社や事業拡大を考えている建設会社では宅建士が活躍できます。

銀行などの金融機関では、不動産を担保として融資をするケースが多くあります。

メガバンクや大手地方銀行などは不動産販売会社をグループに持っている場合が多く、高レベルの不動産知識を持っている人が必要になります。

宅建士は不動産のプロの証でもあるため、金融業界でも資格を活かすことができます。

宅建試験は国家資格なので難易度は高いですが、しっかりと勉強すれば合格できます。

過去の合格率を表に下記表にまとめました。

合格率は15％程度となっています。難しい専門用語や法律は学んだことない人には、難しく感じると思います。

宅建は受験資格がないため誰でも受験が可能で、勉強すれば合格できます。

勉強方法はスクールなどに通って勉強する方法と通信講座で勉強する方法、独学で学習する方法があります。

独学は自分のペースで勉強できますが、自分で参考書などを購入し、わからない所も自分で解決しないといけません。最後までやり遂げる意志の強さも必要です。

通信講座やスクールに通う方法だと、お金はかかりますが講師に質問ができたり、教材も用意されており、法改正などにも対応してくるメリットがあります。

自分に合った勉強方法で学習しましょう。

中でも通信講座大手のユーキャンでは、過去問の分析から徹底的に絞り込んだ効率てきなテキストで効率よく学習できるのでおすすめです。

テキスト、問題集をスマホやタブレットで閲覧できるのでスキマ時間も活用できます。

宅地建物取引業に従事している人は試験の一部が免除される登録講習を受講することができます。通信講座、講義（スクーリング）を受講し、修了試験に合格することで、試験の一部免除（5問）となります。

宅地建物取引業に従事している方はぜひ受講して、一部免除のアドバンテージを得ましょう。

宅建試験の概要を下記表にまとめました。